这座传奇神盘，凭仗规划感立面、高品质装饰、建面约171-265㎡六恒科技大宅，成为很多人朝思暮想的楼盘。

  作为河西集团全资子公司，奥体建造2001年生于河西、善于河西，同步开发建面约120万方奥体新城、青奥村等地标，累计开发修建总面积超300万方、地产项目超20个，广厦奖、詹天佑奖、绿色修建三星认证、江苏优异住所金奖…荣誉很多。

  上一年，奥体建造凭仗15.23万方的土储用地面积、136.44亿元的土储货值，在2022年全南京排名TOP3。

  基于此，本年奥体建造开展迅猛，参加打造南京3大顶豪：河西中部颐和·天晟府、河西青奥天琴华樟及迭代之作：源尚丹若。

  “满树榴花结硕果，如火丹若绽金秋”。就在前天（9月23日），源尚丹若正式露脸，奥体建造展示中心晋级敞开，河西惊喜再现丹若红！

  源尚丹若原为河西南G72地块，在上一年10月拿地，成交楼面地价32233元/㎡，不设毛坯限价。项目坐落河西南，东临横坝街，南临秦淮河，西临新亭街，北临螺塘路。规划4栋高层，悉数两梯两户，共248套房，主力建面约198㎡。

  东南大学修建学院城市与修建规划规划工作室（UA-Group），是南京优质商品房规划团队之一。

  项目广泛我国、日本、东南亚、欧洲等地，获“年度最佳别墅空间规划金奖”等重量级奖项。

  ▲会所示意图，详细的功用、布局及运营方法及内容，交给后或许会做调整，终究以交给后的实践运营计划为准

  整个修建立面以流线种颜色铝板、石材、金属格栅，金属纹路交融流线弧元素，构成极具动感的对称格式。

  榜首，市面上遍及住所窗墙比系数约0.26。第二，在外立面原料中，玻璃造价更高。窗墙比每进步一点，意味着投入也更多。第三，这是现在河西南科技新盘里，窗墙比超高的项目。

  首层挑高约6.3米，以BVLGARI宝格丽酒店为规划参阅，选用罗马、东京宝格丽酒店同款石材，背景墙以宝格丽酒店经典斑纹岩板匠造，让归家成为一场穿透感官的美丽体会。

  最大约80米的开阔楼间距，给到景象更多空间。要知道，奥体建造但是低沉的景象大师，这一点在奥体新城数十年如一日的高品质景象出现上，可见一斑。

  约9000㎡大面积中心景象，深挖南京古城文明根由，引进吉利之鸟凤凰的概念，并提取丹若色为重要元素装点场景。

  一核、专心、私享花园”装备，引进贵重绿植，设置野外会客场所、全龄休闲场所、林下康养活动区、林氧漫步道、宅间会客花园等空间，在河西南再造一座森林花园。

  全体标准约1800㎡，功用上，包括云翡泳池（配儿童泳池）、莫奈书吧、健身房、瑜伽室、会客区（莫扎特湖畔）、水吧等，更交心装备管家式物业服务，专为这248户业主供给服务。

  宝格丽奢华级精品酒店的风格，一起做了与南京本地文明的结合，提取、美龄宫等地标里的弧形元素。

  建面约198㎡四房两厅三卫，我提早看了进程稿，规划很牛，开发商对户型很注重，还在打磨中。我先剧透户型5大特色：

  南向面宽超20m，具有超强采光面。这个户型空间感强、性能好价格低，每个房间都送了飘窗。

  南京全面铺开限购，河西成为改进首选板块。迄今为止，河西霸榜南京楼市地价前10名，足以阐明开发商对河西土地价值的认可。

  想买房必定首选河西，在土地稀缺性、配套实现力、二手房稳定性上，秒杀南京其他板块。

  河西高端改进楼盘，房价仍旧坚硬。上一年，河西南豪宅葛洲坝我国府，在法拍房网站卖出榜首套房，拍出1802万天价，折合单价7.91万/㎡。

  6.9万元/㎡，均匀报价约6万元/㎡，整个小区自住率高，业主护盘也十分牛。

  5.5万元/㎡，假如参照这样的价格，那源尚丹若，便是总价1100万左右，性价比极高。