2023年，华润置地重塑品牌战略，以“城市投资开发运营商”战略定位为指引，持续践行“品质给城市更多改变”的品牌使命，立足于“以品质引领城市高水平质量的发展，共创美好城市生活”的品牌定位，正式对外发布“为更好的城市”年度品牌主张，关注每个城市个体的美好向往，探索不同城市时代精神的表达。以华润置地旗下多元业务为支点，推动“更好的城市品质”、“更好的城市生活”、“更好的城市生态”、“更好的城市发展”在每个城市落地生根。

  华润置地每每进入一个城市，不单是聚焦投资开发运营，而是自觉地站位时代，立足城市、融入城市，以“城市之子”的身份，围绕城市的中心工作、重心工作，积极开展与城市同行、为城市增辉、为城市添锦的城市量级的活动，唱响主旋律，打造城市品牌，讲好城市故事，通过多种形式为城市代言、发声，产生强烈反响，一度掀起“倾城之恋”。

  华润置地郑州片区2023 年以 “城市表白计划” 为主线， 联动郑州市委宣传部政务平台 《郑州发布》，分别推出《我的名字叫郑州》原创城市形象片、《你会送给我的对吗？》市民献礼代言片。除在《郑州发布》发布外，还联动郑州及河南10家官媒、4 大业内外主流媒体、6 大社交平台及其他线上资源，首发曝光量超 10万+，与之相类似的文章及视频累计突破千万+阅读量，极大提升了华润置地郑州片区的品牌美誉度和影响力。

  今年国庆、中秋喜相逢，家国同庆，山河同辉。在这个金风送爽、花好月圆的金秋时节，华润置地郑州片区联合河南视频制作与传播最具有影响力的大象传媒，拍摄制作《山河祖国·家国同庆》视频专题片。这一专题片既传播了中原民间传统文化，体现了嵩山、黄河、炎黄二祖、商都遗址等中原民间传统文化的重要元素和符号，又响应了郑州文旅局城市旅游年度新主题，并以此践行了华润置地“为更好的城市”的品牌理念，发现中原民间传统文化之美，发掘中原民间传统文化的深刻内涵，激发中原人民对源远流长的中原文化和博大精神的中原精神的热爱。

  专题片制作完成后，短时间内共有 20 家主流媒体，15 家主要合作单位，超 300 个渠道联盟、2000+经人，以及华润置地总部、大区、城市三级等资源同步转发。单视频曝光 15 万+，点赞、转发均破千。这是一次品牌行动，也是对郑州的深情礼赞。

  “城市表白计划”、《山河祖国·家国同庆》视频专题片，两个主线的品牌活动，极大地拉近了华润置地与郑州人民的情感距离，唤起了郑州人民的情感共鸣，所产生的积极影响远超品牌活动本身，诚如一位业内人士所言，华润置地郑州片区“站位高，策划精，创意新，体现了‘国之大者’的家国情怀。”因之，华润置地的品牌知名度、美誉度、忠诚度、满意度等在2023年得到了进一步的提升，市民对华润置地的粘性进一步增强。

  我们来看看被誉为郑州“顶流”的幸福里的销售战绩。2022 首开 10 分钟劲销 20 亿元，堪称郑州市场奇迹；18 天销售额高达40 亿元，一举拿下当月月度及半年度单盘销售双料冠军，最终以年度销售约63.27亿元的惊人成绩成为郑州年度单盘冠军，占据了郑州改善市场近一半的份额。

  北龙湖瑞府项目兼具流量红盘与品质改善双重特质。在寸土寸金、豪宅扎堆、竞争红海的北龙湖板块，瑞府不管是在首开还是平销期内，都保持着强销的热度，受到市场与客户的高度认可。首开 9 亿元，打破北龙湖楼盘首开的记录；2022年度签约额17.23亿，位居郑州年度单盘销售额前三，业绩不可谓不骄人。

  华润置地郑州片区2022年累计销售金额110亿，并以30.7%的业绩优势遥遥领先于排名第二的房企，市场占有率排名郑州第一，创下了华润置地入郑以来的最好成绩，也为郑州房地产销售市场注入了一剂强心针。

  今年以来，华润置地郑州片区继续逆市飘红，继续保持劲销的势头，在郑州继续领先。2023年1～11月份，郑州主城区商品房项目排名，幸福里以约25.34亿排名第一；在大郑州1～11月份房企商品房全口径销售排行榜中，华润置地郑州片区以约75.56亿元位居前三。

  在市场持续下行、销售形势极为严峻的2023年，华润置地郑州片区凭借着什么样团队和销售动作，取得如此令人称奇的销售业绩？

  采访中，记者通过调查了解到，华润置地郑州片区之所以可以在一定程度上完成逆市劲销，除了企业的品牌力、产品力、交付力、服务力的兑现和保障之外，主要得益于有一支“战必胜，攻必克，所向披靡唱凯旋”的扎硬营、打硬仗的团队。记者犹记，去年瑞府开盘前夜，销售部灯火通明，全员挑灯夜战，凌晨三、四点还在接待客户，第二天开盘现场也不在售楼部，而是放在万达文华酒店大会议厅，这种盛况，只有在郑州楼市的高点时期2016年见过。

  当中国房地产行业告别突飞猛进的高周转、高杠杆时代，行业细分加快，行业竞争加剧，日益成熟、理性的购房者对产品力则更为倚重。高品质是华润置地应对行业变化的立足之本，弘扬高品质文化、重塑高品质标准、凝聚高品质共识，推动产品力成为企业的核心竞争力，向长期主义的未来接续迈进。

  新时代广场，郑州东站东广场商务地标，郑州公建产品的封面之作。华润置地郑州片区以突破创新的精神，打破地产纯物理空间的构建，以“城市+空间+内容”的跨界超链接，打造一个 超百万方的迭代式城市综合体。目前数栋摩天大楼已经建成，部分公寓和写字楼已经交付，牧原集团和蜜雪冰城等中原名企将总部基地设立于此。

  园区种植部分名贵树种，一楼架空层设计；地库大堂以及车道采用星空顶，自流平环氧地坪外加聚氨酯超耐磨地坪，让地库有“光”照进来。绝佳的地理位置、成熟的城市配套、新一线城市的都市气息、一线河景的波光潋滟，真可谓：幸福就在“幸福里”“活在风景中，永远是主角”。

  瑞玺，郑州罕见的“塔”尖公寓资产，南塔设计酒店式双迎宾大堂、环岛式的酒店式落客区，一楼 250 平米左右的精装入户大堂，并在大堂两侧设置休闲吧区+艺术会客厅；西塔定位为垂直城市综合体，高度约 190 米，共 48 层。西塔的裙房材质以大面积落地玻璃为主，再配以铝板及石材，奢华感十足。其首层大堂挑高 11 米，大堂面积 210 平方米。大堂空间设计由知名 CCD 创始人郑忠先生亲自操刀设计，整体风格偏现代酒店大堂风。主色彩明亮，运用爱马仕橙，为整个大堂增添活力。双塔所体现出来的是华润置地对于“国际郑”的全新诠释，如双子星座，辉耀郑东。

  瑞府将蓝图变成现实，特邀GOA大象设计合伙人张晓晓、山水比德广州设计院院长伍蕴华、万景百年创始人吴刚，三位殿堂级大师联袂合筑，从景观设计，到建筑审美，再到空间场景，打造多维功能、丰盈互动的城市居所。今年12 月初，瑞府 2#、8#新先锋美学示范区盛大开放，作为“森林里的宝格丽”的超前体验，从复刻宝格丽风高奢酒店式设计，到架空层空间规划，再到景观体验，无一不彰显出高级感、艺术感、礼仪感。

  近年来，交付成为中国房地产界的一道大考，考量的不仅是企业的总实力、运营能力，而且还是企业社会责任的试金石。“保交楼、稳民生”已成为中国房地产界最大的政治任务和民生要事。

  深耕中原13载，华润置地郑州片区成就交付硬实力，截至今年11月，为郑州、许昌、新乡3座城市，业已交付9个项目，承载16714位业主的郑重托付，整体交付率达91.5%，交付满意度达83%。

  2022年8月15日，华润置地华中大区重磅发布“美好交付体系”，以五大模块全新升级交付力时代的行业标准和探索实践，从理念、内容、流程、工具、服务等方面为交付力生态注入新的生命力与内涵。

  在交付力方面，华润置地郑州片区创造了“华润速度”。今年仍然是华润置地郑州片区的交付大年，幸福里南苑，2021年6月获取土地，2022年5月开盘销售，今年年底实现精装交付。从开盘到精装交付，只用了20个月的时间，较合同约定提前了11个月；润园项目，2022年8月开盘，今年年底交付，从开盘到交付只用了17个月时间，较合同提前9个月时间。

  世界上最幸福的路，是回家的路。陶渊明的《桃花源记》千古传颂，令人心驰神往。“金水路上，家有桃花源。”润园打造郑州首个“桃花源”IP，让业主在繁华喧闹的都市觅到一处心灵泊岸的清静之地。现如今，以2条景观轴、1条健身能量环、桃源六景、十大雅趣生活组成的“藏在心灵的山水长卷”已然生动呈现，从规划变成现实。

  产品力和服务力的高品质是华润置地立足发展之本，是应对行业变局、实现差异化竞争和内涵式发展的必然要求，是华润置地要坚定不移、逐渐完备和提升的长期战略性的工作。

  岁月不居，时间见证。2023年华润置地郑州片区以高品质的答案，明证着“为更好的郑州”的躬耕和践行。